Qu'est-il arrivé à la fissure du mur de grande hauteur ?
Récemment, le sujet des fissures dans les murs des immeubles de grande hauteur a suscité de nombreux débats sur les réseaux sociaux et les plateformes d’information. De nombreux internautes ont publié des photos de fissures dans les murs de leur maison ou des immeubles de grande hauteur environnants, exprimant leurs inquiétudes quant à la qualité et à la sécurité de la construction. Cet article analysera les causes, les impacts et les contre-mesures des fissures dans les murs de grande hauteur sur la base des données chaudes de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours.
1. Statistiques des discussions chaudes sur l'ensemble du réseau
| plateforme | Nombre de sujets connexes | Le plus grand nombre de discussions par jour | Mots-clésTop3 |
|---|---|---|---|
| 128 000 articles | 32 000 (20 mai) | Fissures des murs, règlement, protection des droits | |
| Douyin | 56 000 vidéos | 11 000 (18 mai) | Inspections de maisons, promoteurs, sécurité structurelle |
| Zhihu | 3400+ questions et réponses | 478 nouveaux éléments ajoutés (19 mai) | Matériaux de construction, normes de construction, identification des responsabilités |
2. Analyse des principaux types de fissures
| Type de fissure | Proportion | Caractéristiques typiques | Causes courantes |
|---|---|---|---|
| fissure de température | 42% | Fissures obliques ou réseau | Dilatation et contraction thermique sans laisser de joints de dilatation |
| fissures de tassement | 28% | vertical à travers les fissures | Tassement inégal des fondations |
| fissures structurelles | 17% | À travers des murs porteurs | Défauts de conception ou problèmes de construction |
| D'autres | 13% | fissures locales | Vieillissement des matériaux, impacts extérieurs, etc. |
3. Les experts interprètent trois questions majeures
1. Cela met-il en danger la sécurité du bâtiment ?
Les experts de l’Académie chinoise de recherche sur le bâtiment ont déclaré :Plus de 90 % des fissures dans les murs sont des fissures non structurelles, affectant principalement l'apparence, mais si la largeur de la fissure dépasse 2 mm ou continue de s'étendre, elle doit être identifiée par un organisme professionnel.
2. Comment les développeurs réagissent-ils ?
De nombreuses sociétés immobilières ont publié des déclarations annonçant qu'elles avaient ouvert des enquêtes, mais les internautes ont révélé :Environ 65 % des plaintes n’ont pas été efficacement réparées, certains développeurs ont utilisé des « phénomènes normaux » comme excuse.
3. Difficultés dans la sauvegarde des droits des propriétaires
Les experts juridiques ont souligné :renversement de la charge de la preuveest la clé. Le propriétaire doit conserver les preuves chronologiques de l’apparition des fissures (photos, vidéos, rapports d’inspection) et faire attention au respect des délais de la période de garantie de 5 ans.
4. Inventaire des cas typiques
| ville | Nom de la communauté | Âge du bâtiment | Caractéristiques des fissures | progression du traitement |
|---|---|---|---|---|
| Hangzhou | Un projet à Greentown | 3 ans | Fenêtre multi-portes angle 45° fente oblique | Le développeur promet des réparations de jointoiement |
| Chengdu | Une certaine propriété de Vanke | 5 ans | Fissure du mur du sous-sol | Le renforcement structurel a commencé |
| Canton | Une communauté à Poly | 8 ans | La couche d'isolation des murs extérieurs se décolle | Le comité des propriétaires poursuit le promoteur |
5. Guide de conseils pratiques
1.Méthode d'auto-test préliminaire: Utilisez une pièce de monnaie pour taper autour de la fissure. Il peut y avoir des creux dans la cavité sonore ; enregistrez le changement de largeur des fissures avec une règle chaque mois.
2.Étapes de protection des droits: ① Soumettre un rapport écrit à la société de gestion immobilière ② Demander une inspection par un tiers ③ Porter plainte auprès du service du logement et de la construction ④ Entamer une action en justice si nécessaire.
3.Précautions: Lors de l'acquisition d'une nouvelle maison, veillez à vérifier la planéité des murs, à observer s'il y a des signes d'infiltration d'eau les jours de pluie et à éviter le retrait non autorisé des structures porteuses lors de la décoration.
À l'heure actuelle, le ministère du Logement et du Développement urbain-rural a publié un avis exigeant que toutes les localités renforcent la supervision de la qualité des projets en construction. Les experts rappellent,Ne paniquez pas trop, mais soyez attentif, faites correctement la différence entre les problèmes de qualité courants et les risques majeurs pour la sécurité. Cet article continuera à prêter attention à la progression de l'incident.
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