Que diriez-vous du jardin urbain Wentao à Jiaxing ?

Que diriez-vous du jardin urbain Wentao à Jiaxing ? ——Analyse complète des propriétés immobilières populaires

Récemment, le marché immobilier de Jiaxing a continué à gagner en popularité, et Urban Wentao Garden a suscité de nombreuses discussions en tant que propriété nouvellement populaire. Cet article combine les sujets d'actualité sur Internet au cours des 10 derniers jours pour analyser la situation réelle du projet sous plusieurs dimensions telles que l'emplacement, les installations annexes, le prix, etc., afin d'aider les acheteurs de maison à porter des jugements rationnels.

1. Informations de base sur le projet

2. Principaux avantages de l'emplacement

Selon les données de la liste chaude de Baidu, le volume de recherche pour « Planification du nouveau district de Jiaxing Nanhu » a augmenté de 120 % au cours des sept derniers jours, et le jardin urbain de Wentao est situé au cœur de la zone :

3. Analyse de l'évolution des prix

Combiné avec les données d'Anjuke en mai, le prix moyen des logements neufs à Jiaxing a augmenté de 6,8 % sur un an. La performance prix de ce projet est la suivante :

4. Évaluation réelle des propriétaires

En explorant près de 200 commentaires sur Zhihu, Fangtianxia et d'autres plateformes, nous avons trié les mots-clés les plus fréquents :

5. Comparaison des produits concurrents

Sélectionnez 3 propriétés populaires dans la même zone pour une comparaison horizontale (données de mai 2023) :

6. Conseils d'achat d'une maison

1.Clientèle d'investissementIl est nécessaire de prêter attention aux progrès de l'introduction industrielle dans le nouveau district de Nanhu. Actuellement, 12 sociétés cotées se sont installées dans la région, mais il faudra encore 2 à 3 ans pour que les installations de soutien arrivent à maturité.

2.Des familles dans un besoin urgentIl est recommandé de choisir un appartement de trois chambres de 89 mètres carrés, avec un acompte d'environ 640 000 yuans (calculé à 30 %) et un paiement mensuel d'environ 7 800 yuans (prêt sur 30 ans).

3.client d'améliorationOn peut se concentrer sur l'unité de quatre chambres de 143㎡, mais il faut noter que le taux de disponibilité de cette unité n'est que de 78%, ce qui est inférieur à la moyenne de la communauté.

Dans l'ensemble, Urban Wentaoyuan est devenu le centre d'intérêt du marché grâce à ses avantages d'emplacement et à ses dividendes politiques, mais les acheteurs de maisons doivent toujours choisir avec soin en fonction de leurs propres besoins. Il est recommandé de procéder à une inspection sur place de l'état d'avancement des installations de soutien telles que la branche Nanhu du premier hôpital de Jiaxing en construction dans les environs (qui devrait être mise en service en 2025) pour éviter le risque que la mise en œuvre de la planification soit inférieure aux prévisions.