Comment obtenir un prêt pour acheter une maison à Liaocheng

Comment obtenir un prêt pour acheter une maison à Liaocheng : les dernières politiques et guide pratique

Alors que le marché immobilier à Liaocheng continue de se réchauffer, acheter une maison avec un prêt est devenu le premier choix pour de nombreux acheteurs. Cet article combinera les sujets d'actualité des 10 derniers jours pour vous fournir une analyse détaillée du processus, des politiques et des précautions d'achat d'une maison avec un prêt à Liaocheng, et vous aider à mener à bien votre plan d'achat de maison de manière efficace.

1. Dernière politique hypothécaire de Liaocheng (mise à jour en 2023)

2. L'ensemble du processus d'achat d'une maison avec un prêt

1.Pré-qualification: Confirmez que le rapport de crédit personnel est bon (pas plus de 6 paiements en souffrance au cours des 2 dernières années) et que les paiements de sécurité sociale/impôts personnels ont été effectués de manière continue depuis plus de 12 mois.

2.Sélection de propriété: Prix de référence dans les quartiers populaires de Liaocheng :

3.demande de prêt: Matériel requis : carte d'identité, registre de ménage, attestation de revenus (plus de deux fois la mensualité), contrat d'achat de maison et bon d'acompte.

4.Entretien bancaire: Comparaison des délais d'approbation des banques traditionnelles de Liaocheng :

3. Réponses aux questions brûlantes récentes

1.New Deal du fonds de prévoyance: Liaocheng soutiendra les prêts du fonds de prévoyance dans d'autres endroits à partir d'octobre 2023, et une preuve supplémentaire du lieu de dépôt est requise.

2.Dynamique des taux d'intérêt: Certaines banques ont lancé les remises « Golden Nine et Silver Ten », et le taux d'intérêt pour la première maison peut descendre jusqu'à 3,8 % (il faut souscrire des produits d'assurance financière).

3.Avertissement de risque: Il y a eu récemment un piège promotionnel « acompte nul ». Si vous opérez effectivement en violation des réglementations grâce à des évaluations élevées, vous pourriez être confronté à des risques juridiques.

4. Conseils professionnels

1.Priorité aux prêts de portefeuille: Lorsque le plafond du prêt de prévoyance est insuffisant (jusqu'à 500 000 par personne), il est recommandé d'adopter le modèle combiné « caisse de prévoyance + prêt commercial ».

2.Sélection du mode de remboursement: L'intérêt total d'un capital et d'intérêts égaux est faible (convient à ceux qui envisagent de rembourser par anticipation dans les 5 ans), et la pression de paiement mensuel d'un capital et d'intérêts égaux est faible.

3.banque coopérative de développeurs: Choisir une banque coopérative immobilière peut généralement vous offrir un prêt plus rapide (généralement 3 à 5 jours ouvrables plus rapides).

Le marché actuel des prêts au logement à Liaocheng est généralement souple, mais il est recommandé aux acheteurs de faire des choix rationnels en fonction de leur propre capacité de remboursement. Ils peuvent d'abord effectuer des calculs de simulation via le « calculateur hypothécaire » disponible sur le site officiel de chaque banque. Les dernières données montrent que le volume des transactions de logements neufs à Liaocheng a augmenté de 12 % d'un mois à l'autre en septembre et que le taux d'approbation des prêts hypothécaires a atteint 89 %, soit une augmentation de 6 points de pourcentage par rapport à la même période de l'année dernière.